买房认筹流程

买房认筹流程

很多即将步入婚姻殿堂的情侣都不免要面对买房问题，但很多对这方面一无所知的人可能都会不知道错，甚至忙中出乱，但毕竟买房时大事，丝毫马虎不得。现在中国的方式都稳步发展，有些城市买房却不是轻而易举的事情，碰到人多的情况下，还要走认筹这个程序，认筹其实就是提前预约一个摇号的资格，在开盘当天，通过售楼部电脑摇号，决定你去选房的顺序，认筹一般的价格因城市而异，二三线城市一般在5000元左右，一线城市更多，当然认筹款一般在购房时也会算到总房款里，但也有特例，直接作为变相加价的部分。简单来说，认筹就是花钱购买摇号选房的资格。当然，如果最终你并没有购买当处楼盘的房子，认筹款也会一分不少的退给你。

在你已经决定或有意购买某楼盘的房子后，该楼盘十分火爆，购买的人数太多的情况下，地产商会采取认筹摇号的房市公平对待每一个预购该处楼盘的客户。你可以前往售楼部咨询，并花费一定的金钱购买摇号资格，当然大部分认筹金最终在购房者成功购房时会计算到房款中，当然也有例外，有些房地产商为了变相加价也会采取这种方式，认筹金可能会被他们直接拿走。最终，如果你并未购得该处房子时，认筹金会分文不少的退给你。

缴纳认筹金，认筹金收据，选房（认筹）vip卡，认筹协议书等等，接着就是等待置业经理给你开盘提示，一般会在开盘前三天通知你前去摇号。一般要带上身份证原件、vip卡、收据、协议书，以及20000元左右的定金，一般要求刷银行卡。

开盘摇号当天可能会排队签到，记得去早点，早点进场选择前排座位或离选房通道比较近的位置坐下，这样有利于看清大频幕上的要出号码，并以最快的速度冲进选房区，快速准确的抢得好的楼层。

找到坐下，等待主持人宣布开始摇号，记得聚精会神，在开始前最好先上好厕所，一面中途离场错过选号，一般主持人会念号码三次，如果无人应答，则被摇到的号码只能被安排在最后才有资格重选。所以去摇号时最好有他人陪伴，互相配合。当然，还要铭记一点，那就是一定要大致在心里选择好意向购买的楼层和房子，不要被摇到号码，进去选房时出现犹豫和慌乱，因为一旦你少补留神，好楼层和位置就被别人抢走，因为一同被摇到号码，进去选房的人可能在十几人左右。

当频幕上有你的号码出现，并且主持人也喊出了你的号码时，你就带好身份证原件、vip卡、收据、协议书，以最快的速度冲进选房区，尽量赶在一同被摇到号码，进去选房人的前面，一般每个选房者被允许再带一个同伴一同进入，如果没有摇到你的号码，那就继续耐心等待。

如果你很幸运，被摇到了号码，进如选房区，那你就得加快速度了，进去门口，会有工作人员会给你贴一张纸质胸牌或臂牌，上面有你进入的序号，一进去，马上找到置业经理，说出你的大致意向楼层，并结合墙上贴出的楼层剩余图，快速决定，不能有丝毫犹豫，选择完毕，立刻由置业经理前往办理手续。

缴纳定金，获得收据和pos小票，剩下的就不需要你操心了，你办理完手续，获得买房协议，带上你的定金收据，空白的收入证明文件等等，接下来你就可以回家根据要求的时间内前往缴纳首付，并办理按揭贷款的手续即可。