购买投资店面房的技巧

购买投资店面房的技巧

关于很多投资店面房的投资而言，选择优质的店面房是关键，不仅会容易租出高价，而且能够增值，分享一下如何购买店面房的技巧。

店面房的位置。店面房位置主要根据人流量多少，周边有成熟的配套，成熟的小区和广场，个人建议最好选择十字路口，没有绿化遮挡物的位置为宜。

店面的开面大小。许多店面开间小，纵深深，这种店面还不是特别好，一般店面开面大就是店面的门头大，容易引起流动人口的注意力，也起到了一定的广告效应，有利于出租。

店内房屋结构。房屋内部结构立柱少，户型方正，不要有太多的奇形怪状的内部图形。两层店面要做楼梯，如果层高够高可以隔层，注意店内上下格局合理安排出租方式。

房屋墙体，地板，线路，顶层初步检测，并于物业交流沟通。

店面总价，及相关费用及办证流程的咨询，详细了解做好找到一个对接人。这块东西因为需要投资者具备一定的投资眼光，而且有了解一定的房产知识，个人觉得应该做得越细越好，多考虑多考察多咨询。

周围租金及成交价咨询，尽量能够与房产开发商议价。投资房产牵扯两大块A.是否保值升值B.出租率和租金收益。房产投资者只要贯彻一个思路“最低的投资获得最高的回报（总要比存银行收益高吧）。