不动产登记对房价的影响大吗

不动产登记对房价的影响大吗

有人说靠房地产挣钱的人哪怕是傻子都没事，可是房地产的新兴使得其他的产业逐渐走向衰败。随着2015年3月份不动产登记的出台，有一部分人对此诚惶诚恐，而又有一部分人则兴高采烈，到底这项政策的出台是好事还是坏事呢？不动产登记对房价的影响大吗？

房屋不动产登记主要是指房屋拥有者或者是与此人有一定关系的亲属，可以向国家提出申请，将房屋的产权以及相关的事项记录在国家特定的不动产登记册中。

这项政策的出台主要可以规范并且制约国家市场经济，维护市场经济的健全，更好的揪出那些以房养房或者以房养人的炒房者。

首先从近期看来，不动产登记对房价是没有太多影响的，因为中国人口众多，一户一户登记在册相对比较困难，并且加上《新婚姻法》的出台，有很多人会钻法律的空子。

但是从长远看来，不动产登记对房价是有一定影响的。因为现在很多地方出现了“鬼城”的状态，也就是说很多房子是人们用于投资使用，并非人口居住，而之后这些房子都是要收费的，可能租金和税费差不多，租赁房屋市场将崩溃。

想用于投资的人由于房屋不动产登记后要收取大量的税费，因而降低了他们购买的欲望，而买房的人群会减少一大批，单靠刚需的人们来买房，是远远不够的，因而房价会降下来。

房子很快会出现供大于求的状况，并且这种状况会愈演愈烈。势必造成很多相关行业的人们失业的状态。一手房和二手房大量滞销，造成资源浪费。

可能将来有钱人会把投资房产转移到国外，那会导致大量的资金流失或转移，对中国的经济市场也有一定的冲击。