租房中介费一般都是怎么收取的

租房中介费一般都是怎么收取的

租房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。

上海的惯例是房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。北京、广州、深圳的租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但如果是短租，房东可能不愿意出那一半，这时就得租客全付。

租房子的过程中双方都要“遵守自愿、公平、诚实信用的原则”。可以和中介公司约定好具体的交中介费用的时间。租房合同需要明确中介公司服务由谁支付，并且在合同执行过程中如有一方违约致使合同履行受阻，此时支付给中介公司的费用退不退还。经双方协商一致了，在规定的时间范围内把租房中介费用交给中介公司即可。

各城市租房中介费收取标准

北京：在市区，一般分为季付、半年付和年付，中介费为一个月租金。但各中介有所不同，都可协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠。

成都：在城区南门一带房东和客户各给半个月租金，最常用的付款方式“押一付三”。西南及西门上多半由客户付一个月租金给房屋中介方。

重庆：大部分地区中介费的收取都是支付月租金的50%作为租房中介费，有的是房东和客户都需要支付，也有的只收取租客的中介费，大多都可以商量。