购房贷款怎么贷最合适

购房贷款怎么贷最合适

购房贷款是一笔长期的贷款，对于普通工薪家庭来说，主要基于以下几点考虑：

1，找银行利率优惠的银行；

2，贷款年限尽量长；

3，如果有公积金，组合贷款；

4，还款方式选择，等额本息，可以降低前期的还款压力。

建议可以找除了4大商业银行外的小银行贷款，小银行通常贷款利率优惠会比4大国有银行力度大。选择利率低的小银行，降低还款压力。

在自身资产不多的情况下，住房贷款的年限尽可能长（最长不超过30年），可以降低每个月还房贷压力。

如果个人有缴交公积金的情况下，申请组合贷款【公积金+商贷】，并将公积金的贷款额度用足，公积金的贷款利率比银行利率低很多，这样可以降低每个月的还房贷压力。

贷款的还款方式【等额本息】和【等额本金】方式，如果还款压力比较大的情况，建议选择【等额本息】还款（还款总金额比等额本金还款方式的多）。降低每个月还款压力。

介绍在办理房贷过程中注意的4点：

1，找银行利率优惠的银行；

2，贷款年限尽量长；

3，如果有公积金，组合贷款；

4，还款方式选择，等额本息，可以降低前期的还款压力。