投资公寓到底好不好

投资公寓到底好不好

一直以来，房产市场都非常火爆，以至于房价暴涨，而限购政策也是花样百出。在国家的大力规调之下，虽然房价略有上涨，但总体来说还是因为这些政策受到了比较大的的影响。

在这种条件之下，越来越多的投资者不再将眼光放在限购的住房上，而是看向了公寓，那么投资公寓到底好在哪里呢？

1.投资公寓门槛低

住房市场的火爆，让房价一涨再涨，先进圈的投资人早已分完大半块蛋糕，稍微后边的人分到的只剩下一点点，再到后面的人分到的只剩下满地的蛋糕渣。高额的房价在入手上已经成为了投资者一个比较大的问题。

而公寓的特性是面积小，它的总价也比较低，不像住房动辄要拿出个几百万才能买到地段稍微好点的房子。

公寓让更多稍微有点闲钱的普通人也可以入手投资，并且回报可期。

2.投资公寓收益稳定

往前数个几年，投资住宅的回报不管怎么算都会比公寓多出好几甚至十几倍，但是在现在房市已经进入寒冬，就连万科都在高喊“活下去”的口号。

而公寓因为其总面积比较小，但是其商用办公和自住的功能性越来越受年轻人喜爱，也就成为较为稳定的投资了。

3.未加入限购套餐

近年来政府的限购政策一直在更新换代，政府也是铁了心要把控住房市场，在这种情况下，公寓就会受到投资者的追捧，具有商业和住宅的特质的它不受限购政策的影响。

4.功能性好

近年来国家对微小企业的扶持，越来越多的年轻人选择创业，但是写字楼的租金却不是一个刚开始创业的年轻人所能承受得起的，而这个时候就会选择公寓，复式的公寓一楼可以选择办公而二楼则可以成为休息场所，让创业者可以在前期省下一大笔租房资金。

公寓现在能受到各大的投资者的青睐也正是因为它的这些优势，才能在住房限购之后成为投资者们追捧的对象之一的。当然投资需要谨慎，最好有投资顾问一对一解析再好不过！