如何办理商业贷款转公积金贷款

如何办理商业贷款转公积金贷款

很朋友在购房时可能不符合公积金贷款的条件，只能办理住房商业贷款，而公积金贷款几的利率较商业贷款低许多。因此，在符合公积金贷款之后，就想将商业贷款转为公积金贷款。那这个流程是怎么样的呢？

首先，办理商业贷款转公积金贷款，你必须得符合公积金贷款的条件。同时，你原商业贷款需正常还款6个月以上，且原商业贷款银行同意办理商业贷款转公积金贷款业务。

你需要原商业贷款的银行填写《个人住房转公积金贷款申请表》，并将填好的表交给银行。银行审核后，再将该表转交你拟转公积金贷款的公积金中心。

公积金对你提交的申请表进行审核，并对你拟转公积金贷款的住房进行评估，根据评估价格确定转公积金贷款的额度、期限。

公积金中心确定贷款额度后和期限后，就进行公积金贷款的审批。审批通过后，公积金中心会通知你到公积金中心签订合同，并发放公积金贷款。

公积金贷款发放后，会直接转入你原贷款银行的还款账户，用于结清原住房商业贷款。

结清原住房商业贷款的同时，会要求你进行抵押登记的变更，注销原商业贷款的抵押登记，并重新办理公积金贷款的抵押登记手续。这样商业贷款转公积金贷款的手续就完成了。