杭州民生贷款全攻略

杭州民生贷款全攻略

提问：对于杭州无抵押无担保贷款我只相信银行，请问下哪些银行可以申请杭州无抵押无担保贷款呢？申请这些银行的杭州无抵押无担保贷款的条件是什么？目前本人是杭州一名教师，工资每月三千左右。爱人老家在建房需要资金，我打算申请三万左右帮助爱人老家建房的。我有三张信用卡，信用记录都比较好。其中以上消费额度八千多。请问我可以申请杭州无抵押无担保贷款吗？我没有贷款记录，也不想用房产作为抵押。也不想麻烦朋友为我担保。请问我该如何申请杭州无抵押无担保贷款呢？谢谢了。

回答：您好，如果您需要申请杭州无抵押无担保贷款。您可以直接去杭州银行或者工商银行、宁波银行申请此类贷款。当然您也可以通过在易贷中国申请，然后我们免费将您推荐给当地银行机构。这样可以省去您跑腿的时间和麻烦。同时申请杭州无抵押无担保贷款的条件手续是：对于申请无抵押无担保个人信用贷款来说，通常情况下，银行要求借款人具有稳定的工作和固定的居所；个人信用状况良好；且对借款的月收入条件也是有一定的条件限制，一般会要求借款人的月收入条件不低于3000元。贷款的额度一般是月收入水平的5倍左右。符合个人信用贷款的一些基本申请条件，可以提供工作收入证明、水电煤账单以及三个月的银行工资流水账单等资料向银行提出贷款申请。如果属优质客户，银行会优先考虑给予一定的贷款优惠。

提问：请问下，目前杭州一手房贷款首付至少要多少呢？现在准备在杭州购买一手房，手续之类的都准备的差不多了。老家是杭州乡下的，老家有栋自建房，但是没有房产证只有土地证。请问下，我这种情况算不算是杭州二套房呢？据说杭州二套房的首付要高于杭州一套房呢，所以请问下，杭州一手房贷款首付至少要多少呢？本人现在在杭州一家私企上班，当初这个公司是我们几个白手起家运行的，我算是这个公司的股东。每月工资在八千左右，其余需要重新投入。请问我这种情况能不能申请杭州一手房贷款呢？若可以，申请杭州一手房贷款的手续有哪些呢？

回答：您好，您这种情况不属于杭州二套房贷款，而是属于杭州一套房。因为农村自建房没有交易性质，只有商品房才属于交易性质。所以你们可以直接申请杭州一手房贷款，至于杭州一手房贷款首付至少是商品房产价值的三成以上，具体情况您可以计算下。同时申请杭州一手房贷款的条件是：（1）具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;（2）具有良好的信用记录和还款意愿;（3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;（4）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;（5）具有支付所购房屋首期购房款能力;（6）在银行开立个人结算账户;（7）有贷款人认可的有效担保;申请杭州一手房贷款的手续有：（1）身份证件;（2）婚姻状况证明;（3）还款能力证明，收入证明;（4）已支付购房首付款的证明文件;（5）与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;（6）有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;（7）银行要求提供的其他资料。

提问：请问下各位专家，杭州二手房贷款要求首付至少是多少呢？我现在工资就三千五，在杭州一家汽修公司上班。家人都在杭州郊区生活，但是我想在杭州市区买套房子。目前我是单身，同时为了省钱，我决定买便宜一些的二手房。我想知道杭州二手房贷款首付至少需要多少？还有杭州二手房贷款对申请人月薪是怎么规定的？我虽然工资不高，但是首付之类的家里人会帮我解决，而且我不需要太大的房子，60平米左右就行了。所以我想知道申请杭州二手房贷款的条件是什么？同时杭州二手房贷款的手续需要准备哪些？

回答：您好，杭州二手房贷款没有规定申请人月薪方面，但是需要申请人一定要有还款的能力。至于杭州二手房贷款的首付，要求首付至少五成以上，同时杭州二手房贷款的最高贷款额度就是不能超过房产价值的五成。您可以参考下。同时杭州二手房贷款申请条件是：1）具有完全民事行为能力的自然人；2）具有城镇常驻证明或本市户口；3）在申请贷款前至少半年正常连续缴存本市住房公积金；4）至少首付房款三成以上5）具有稳定的经济收入和偿还贷款能力；6）没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。杭州二手房贷款申请手续主要有：1）身份证（夫妻双方）、暂住证（外地人口） 2）户口本（夫妻双方） 3）婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明） 4）收入证明或偿债能力证明（单位出示）5）所在单位加盖公章的营业执照副本复印件（单位出示）6）学历证明（大专以上提供）7）申请人的贷款银行活期存折8）银行要求提供的其他材料

提问：请问杭州公积金贷款申请条件是什么？杭州公积金贷款申请手续又有哪些？现在杭州房价涨得厉害，我们打算给孩子买套房子。我和爱人都是属于国家编制人员。两人工资每月一共是一万五左右，现在住的是自建房，婆婆还在，公公去年走的。但是房产证上是公公的名字，所以我们买房的话应该算是一套房吧？对了，我们和爱人都缴纳了公积金，婆婆现在每月有退休金不用我们养。目前婆婆那有存款，我们也有存款。但是如果买房子的话，现在算来还缺二十万左右。所以现在我们需要申请杭州公积金贷款，请问杭州公积金贷款申请的条件是什么？

回答：您好，杭州目前公积金贷款申请条件是：（一）按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存12个月以上； （二）购买、建造、翻建、大修住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料，并同意以所购、建住房作为贷款担保； （三）购、建不同类型的住房，首付款比例等条件如下： 购买商品房（含经济适用住房）的，所购住房应属公积金中心与开发公司签订贷款合作协议的楼盘；对贷款购买首套商品住房的家庭，首付比例不低于购房款的30％；同时不低于楼盘合作协议中约定的最低首付款比例。 同时，申请杭州公积金贷款需要准备的手续有：职工应按购、建住房的不同类型，向公积金中心或其委贷银行提出贷款申请，填报《杭州市住房公积金贷款申请表》，提供申请人及其配偶、房屋产权共有人的身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明，以及相应购、建房证明材料：购买商品房（含经济适用住房）的，应在合同签订（付款方式约定为按揭贷款）、支付首付款后，提出贷款申请，提供购房合同、首付款收据（发票）；所购住房为现房的，另需提供出售方的《房屋所有权证》。

提问：请问杭州农村户口怎样才能成功贷款呢？都说农民贷款不好申请，因为农民没什么收入。我现在刚辞工，打算在家专心搞养殖。养殖现在比较赚钱。但是据说如果没有营业执照的话是不能申请杭州养殖贷款的。我现在有存款，但是现在我还需要一万左右。请问我这种情况能不能申请贷款呢？杭州农村户口贷款要向什么银行申请比较容易就能成功呢？还有申请杭州农村户口贷款需要的条件是什么呢？

回答：您好，您是无法申请杭州养殖贷款的。因为您还没有营业执照。不过您可以尝试申请农信社或者农村商业银行的农户小额贷款，由于您只需要一万元所以难度应该不高。同时申请杭州农户小额贷款的条件是：1）农户或个体种养专业户，具有完全民事行为能力。 2）信用观念强，资信状况良好。3）从事土地耕作或其他符合国家产业政策的种、养经营活动，并由可靠的收入。4）家庭中必须具有懂生产或经营管理能力的劳动力。同时杭州农户小额贷款的发放流程是：1、农户向信用社提出贷款申请。 2、信贷人员调查农户生产资金需求和家庭经济收入情况，掌握借款人的信用条件，并提出初步意见。 3、由资信评定小组根据信贷人员提供的情况，确定贷款额度，核发贷款证。 4、农户凭贷款证在核定的额度内可一次或多次向信用社按规定手续办理贷款。

提问：杭州中小企业抵押贷款可以去哪些银行申请？请教各位，杭州中小企业抵押贷款可以去哪些银行申请？咨询下，杭州中小企业抵押贷款可以去哪些银行申请？杭州一家销售杭州特产的小企业。目前由于加入了电子商务的缘故，所以现在销量很不错。所以我们头儿想扩大生产面，可以多加些产品。但是现在国家对于贷款收紧了，所以我想问下现在杭州中小企业贷款是不是很难呀？公司有厂房，有货车两辆，老板自己有房产有汽车。为了提高申请额度所以老板打算用房和车来做抵押。请问杭州中小企业抵押贷款最多能申请多少？杭州中小企业贷款申请需要哪些条件？

回答：您好，目前杭州基本上的银行都可以接受杭州中小企业抵押贷款的，难度和杭州中小企业信用贷款相比要低得多。同时杭州中小企业抵押贷款的条件是：（1）企业的法定代表人/股东，个体工商户；（2）企业有盈利即可操作，不限定盈利大小；（3）如为小规模纳税人原则上连续经营1年以上。同时，杭州中小企业抵押贷款需要注意的问题有：（1）特定减免税进口的货物（包括生产设备）超过海关监管期限的，根据海关总署令124号文之规定企业可自行与银行签定抵押贷款合同。（2）在海关监管年限内属于海关监管的货物（包括生产设备），企业如向银行办理抵押货款，必须事先持有关证明文件向海关申请，经海关许可后方可抵押。（3）企业资信情况良好，能遵守海关规定，无走私违规情况的，海关才可准予办理抵押手续。（4）银行抵押贷款数额与该特定减免税进口货物应缴税款之和，应小于该特定减免税进口货物的实际价值。（5）对保税进口货物，暂时进口货物和特定减免税货物中实行配额许可证管理的商品（如汽车等），企业不得申请设立贷款抵押。