商业房贷利率可以二选一，该怎么选择

商业房贷利率可以二选一，该怎么选择

商业房贷利率可以二选一，目前，很多人还不知道该怎么选择。具体该怎么选择，下面小编来详细的讲解一下。

固定利率的优辞佛欠势

商业房贷利率可以二选一，其中一个就是固定利率，对于固定利率来说，也就是还款每个月都是一样的，对于这种还款来说，是比较好的，可以避免还款带来的压互祝力。

LPR的优势

LPR是贷款市场报价利率，对于这种利率来说，是由市场来决定的，所以，这种也是一种风险，可以让利率变低，也可以变高，如果低的话，还款就可以很少。

自身条件状况

对于该怎么选择来说，肯定要根据自身的状况来考虑，如果自身条件很一般的话，那么也就不能选择挂钩LPR，那样一旦市场报价利率太高的话，就会导致还款太高。

挂钩LPR月供存在波动

如果选择了LPR会导致月供存在着波动，而这种波动其实也是有一定的风险，而如果经济条件可以的话，选择这个也是不错的，因为市场决定了利率高低，这样还款会变少。

起始时间

商业房贷利率可以二选一是3月1日正式启用的，所以，这个如果想要改成挂钩LPR的话，那么此时已经可以去银行更改了，更改还款方式，要携带好资料。

截止时间

商业房贷利率可以二选一的截止时间也是有的，在8月底前完成就可以了，所以，时间上裁囊还是很充裕的，只要选择好后去进行更改就可以了。

总结：

1、固定利率的优势。

2、LPR的优势。

3、自身条件状况。

4、挂钩LPR月供存在波动。

5、起始时间。

6、截止时间。