如何投资房地产

如何投资房地产

现在就目前中国经济形势而言，不管是一二线大城市还是三四线的小地区，房地产行业仍然是当地财政的主要来源，高总价，高利润。房产对应每一个家庭来说都是重中之重，一辈子的积蓄可能就买得起一套房，还要贷款。那么如果投资房地产，需要注意哪些事项，今天给大家大概介绍一下。

资金链储备

房地产属于高总价的投资行为，随便一套房产都是以万为单位计算的，这就要求投资者手中有足够的资金储备，可支配资金要在100万左右，因为一旦投入进去不是短时间可以获取收益的，需要一个好价格在抛售，还要维持自己的日常生活。

获取政策、行情信息

有了资金后，接下来要做的就是投资在哪里？具体在哪个地段的那栋楼房？这个就需要我们能够第一时间获取相关的信息，可以通过中介、报纸、新闻等分析具体楼市情况。

做好结婚、离婚的准备工作

现在很多城市都采取了本地人和外地人购房不同资格限定，同时已婚人士和未婚人士的购房资格问题也有所不同，所以一旦某个地区有了商机也不是里边有资格投资过去的，需要和当地人进行合作，最常见的就是假结婚了。

下决定要果断

房地产投资最忌讳的就是犹豫和再考考对比一下，因为每处房地产都是唯一性，不可再生性，要就是要，不要就是不要，过多的思考对比最终是得不到最想要的效果的。

承受得起暂时的亏损

上边提到政策的影响，房地产市场最容易受到政府政策和银行金融调整的影响，一旦利空出现，不要慌张，当时的亏损不代表什么，只要房子不卖，不出手，所谓的价格对自己没有丝毫影响，因为不动产还在那里。

良好的信贷记录

往往在投资房地产的时候，最理想的状态就是使用贷款来投资，然后以租养贷，再适当的时候投出去就等于用银行的钱来投资，降低自己的风险同时留有足够的备用资金。

组团投资

建立起自己的小圈子，进行资源共享；有时候一个人的能力确实是有限的，更何况房地产又是需要投资很多资金，需要最灵通的消息，所以维系好自己的圈子很重要。