物权众筹模式怎样，有风险吗

物权众筹模式怎样，有风险吗

物权众筹相对来说是一个很细分化的模式，目前发展也不错，像房产众筹、汽车众筹等都是很受欢迎的。那么，物权众筹模式怎么样?有没有风险，在此，主要从政策风险、信任风险、监管风险、市场风险、兑付风险等方面给你介绍一下。

1、政策风险。

　　从法律方面来说，众筹是一个灰色地带，搞不好就会涉嫌非法集资，相关监管的法律法规细则也还在完善中。

2、信任风险。

　　从信任风险方面来说，投资人相当于出了买商铺的份子钱，但却没有对商铺的所有权，而这方面的商铺产权名字、谁值得投资人信任，都是问题。

　3、监管风险。

　　从监管风险来说，投资人的资金怎么监管，平台怎么能够不跑路，都不好控制。

4、市场风险。

　　从市场风险来说，如果果商铺价格走低或者老租不出去，那不仅没有许诺的投资回报率，亏损都是有可能的。

　5、兑付风险。

　　从兑付风险来说，房地产投资、商业物业的投资都具有长期性，当众筹变成一种金融产品后，投资人的投资行为会变得更具有短期性，也会给平台的经营带来很大影响，而对投资人的短期赎回要求，搞不好平台就得用“拆东墙补西墙”的法子，这种情况下，如果资金不足，很容易发生无法兑付的情况。

　物权众筹虽然发展势头不错，但是也存在不少的问题，还需要社会各界一起努力，一起把控各种风险。