宅翻新：房屋翻新前，先了解这几点

宅翻新：房屋翻新前，先了解这几点

相信很多小伙伴们，都遇到过这样一个问题：在看到很漂亮、很经典的翻新案例时，迫切地想把自己的房子也改成类似的样子，但是当你真的翻新房子的时候，却不知道从哪下手。接下来，我们就来谈谈，想要改造自己的家，到底应该怎么做。

有可能是因为格局的问题、有可能是墙面泛黄发霉的问题、有可能是墙地面想换材质的问题、有可能是因为买了二手房想整体改造等。只有知道了家里存在什么问题，才能有针对性的改造，打造出自己满意的“新家”。

如果你是想更改格局，那就会涉及到打拆，比如客厅扩大、卧室扩大、增加隔断、拆掉隔断等等，都属于更改格局。但是你需要注意的是，除非承重墙，其他像是承重墙、配重墙、剪力墙等，这些墙体都是不可以打拆的。尤其是承重墙，承重墙可以理解为是楼板的支点，支撑着上部楼层重量的墙体，所以坚决不可以打拆。

一般来说，砖混结构的房屋中，除了卫生间和厨房的隔墙外都是承重墙；而框架结构房屋内部的墙体一般都不是承重墙。如果你想打拆的墙体正好是承重墙，那得重新想一个翻新方案了。

这类情况在潮湿地区很常见，墙面发霉，产生掉灰、墙皮脱落、渗水的现象，这时候如果不及时翻新，会影响到正常生活。而墙面翻新的步骤，和墙面的损坏程度有关。

如果墙面是轻度的泛黄、没有明显裂痕情况，那么只要作零星的修补和墙面处理，进行重新涂刷的步骤就可以了。

如果涉及到有裂痕、空鼓、小面积发霉、但基层牢固的情况，则需要铲除、修复问题墙面，重新涂刷。如果直接在问题墙面上涂刷，会因原有的问题导致涂刷不均匀，再次开裂、空鼓。

如果更严重的情况，比如墙体基层松动，出现大面积脱落、大空鼓、起皮、发霉、渗水等情况，墙面是得重来一遍了（铲掉问题墙面、刷墙宝、修补、批腻子、打磨墙面、一底两面）。

比如墙面乳胶漆换壁纸 、木地板换颜色、瓷砖换木地板等等。

墙面想更换材质，只要本身墙面没什么问题，换颜色、换壁纸、换其他材质是比较快速的；但是如果存在墙面问题多或是墙面问题严重的情况，就需要重来一次，做好前期基础步骤，再更换材质。

地面想大面积更换材质，都需要地面重新打拆。再根据所选择的材质，进行相应的铺设方式。

这个看起来有些工程浩大，需要准备很多很多的东西。实际上，确定好主要翻新的部分、想要的效果，再进行规划和施工阶段会更明确。

如果想翻新，却不懂关于翻新的专业知识，可以找专业师傅，为你勘察房屋情况，现场提供解决方案，你只要告诉他们，要翻新哪里，想要怎么翻新就可以了，轻松省力。