买房攻略2017

买房攻略2017

现在人的理念是买房、买车、娶一房好媳妇、生一个聪明的儿子，而很多人肯定没有接触过买房，甚至都不知道买房里面的套路，有点只是住过房子，没有考虑过买房的问题，假如你想了解买房攻略的话，请你细细的听我道来，你的分享或点赞是对我最大的支持。

假如想要买房子，我感觉首先解决的问题是我们要在哪里买房，好多人可能是因为婚期将近，但是竟然还没有明确要去哪里买房子，这样无疑对我们来说，一个比较大点的问题，我们买房解决去哪里买房的原因不仅仅是因为以后的居住地，因为我们买房还牵扯了我们首套房（也就是首付问题）和我们应该在几月份去买房子的问题（优惠问题）。

想要买房子第二方面需要解决的问题是我们我们需要将所有问题考虑到，譬如我们想要在郑州买一套房子，我们应该考虑的是我们买房的区域是不是拥有医院、学校、超市等一系列的便民设施，有的可能还有游乐场啊什么的，我们所选择的地段是否具备这种条件，因为我们不是单纯的为了工作而买房，我们可能还需要考虑小孩子上学问题，同时我们应该还考虑老人的医疗保险这块，我们还应该考虑是否有利于我们居住，曾经听一个朋友说过这样一段话：我在市区住别墅和在郊区住别墅，都是别墅，但是感觉不一样，因为我们是为了生活，我们不可能单纯的住别墅而住别墅，我们是为了生活方便而住别墅。

有的人将买房看做一种投资，小编的看法是假如赚了，那你就是赢家，但是在这个有价无市的房产社会里面，我们该怎么做呢？投资失败了，假如转手转手不出去的话呢？所以我们一定要把握好。

买房攻略1号：买房看周围的设施

为什么说买房看设施，因为我们买房子是生活的，我们应该挑选的买房地址是我们需要我们去生活的，学校、医院、超市、体育训练场最好都是齐全的，同时我们还应该考虑买房的时候距离医院这样的地方远不远，假如医院这样的单位有什么辐射的话，我们也应该买一些距离稍微远的地方，这是为了我们及我们家人的身体考虑。

买房攻略2号：买房的时机

有的人可能买房很着急，可能用来结婚用来婚房的，女方说不买房不结婚之类的话，但是假如我们确定买房子之后，我们一定不能够着急，着急的话可能对我们有很大的影响，举个比较时机的例子：

假如你在海南看中了一套房子，而你也想要在海南买，但是你想要买房的时机竟然是过冬的时候，这个是不是有点说不过去了？！海南过冬的人真是多又多，最关键的是海南过冬的人还有好多买房的，这个时候买房的话会出现供不应求的现象，而假如你到了七八月份海南天气最热的时候去海南买房的话，这又是另一种现象了，为什么说是另一种现象，房地产商想要将卖房的销量刷出来的话，这个时候肯定会出现很多优惠或者是直接打折，所以我们一定要选好时机。

买房攻略3号：多方打听、各个售楼处都看看货比三家。

假如选定了一个区域的楼房，就在这个区域的周围好好的看看售楼处，看看售楼处的房子都有什么差距，差距都是什么，我们一定要把稳好差距，找出来里面的压差，尽量每家售楼处都进行压榨一下，然后再货比三家，最后再综合进行对比，然后定下结论。

买房攻略4号：声东击西，稳字当先。

声东击西的意思是当我们相中了一个地点的时候，我们需要做的是我们一定要将自己的楼层选好，楼层选择一般是定在比较靠谱的位置，而这个靠谱的位置，你给售楼的人说的时候，他们肯定说什么为难，或者怎么着，你一定要稳，因为售楼部的人员肯定是想要先将比较差一点的楼层卖出去，然后再卖比较好的楼层，所以我们一定要等，售楼部的人肯定没过几天会给你打电话的。

买房攻略5号：物业管理综合考虑。

我们买房的时候一定要问好物业，并且打听一下这个物业好不好，贵不贵，同时这个物业办事情是否积极，假如不积极的话，我们就应该从另一方面考虑，一般情况下选择一个物业基本上是定死的，不会出现大的变化，而我们需要做的就是选择好的物业，并且物业管理费用不能够太高，这是我们应该关心的一个问题。

买房攻略6号：交通方便。

有点时候，我们选择的地段也可以，我们选择的物业也可以，周围也是很繁华的，但是有时段这个地段却是拥堵的时段，这就需要我们花费将近两天，然后在你想要买房的周围进行转一转，最好是待个一两天，假如没有什么变化的，可以考虑。与此同时，我们买房的时候还应该考虑地势，有的房子地势比较低的话，这样就直接影响房子在雨天的积水问题。

买房攻略7号：房子朝向、格局，房屋的环境。

我们买房子是要朝向、看格局的，因为格局直接决定了我们日常住房的舒适度，而房屋的朝向也变向的决定了房屋的基本环境，潮湿程度、房屋的通风效果都是间接的影响了我们日常居住的心情。